Va prezentam in Magurele o casa deosebita, constructie 2022, P+1+M. Ideala pentru locuit sau oportunitate investitie, cu deschidere la 2 strazi, zona centrala, acces la statie RATB, langa padurea Magurele, aproape de A0, de centura Bucurestiului, de DN Bucuresti-Giurgiu si de Sos Bucuresti-Magurele, acces foarte rapid in Bucuresti si catre A0. Face parte dintr-un complex de 5 case. Dispune de 4 dormitoare fiecare cu dressing propriu si de 3 bai, suprafata totala de 260 mp utili, desfasurati astfel: PARTER: hol intrare +spatiu de depozitare, living+dinning+bucatarie+camara in suprafata de 46mp, terasa exterioara, la parter mai gasim un dormitor cu dressing de si o baie. ETAJ: dormitor matrimonial cu dressing si cu baie proprie, plus balcon, 1 dormitor cu dressing propriu si bacon, 1 dormitor cu dressing si 1 baie pe hol. MANSARDA deosebita, spatiu relaxare: open space in suprafata totala de 85mp, cu baie. Curte 410m, amenajata cu gazon si pomi fructiferi, foisor si beci.
Casa este construita pe structura de beton armat cu caramida de 30cm, izolata la exterior cu vata bazaltica de 10cm, izolatie cu spuma de 25cm in mansarda, acoperis tip Lindab, dispune de toate utilitatile, gaz, curent, canalizare, inclusiv curent trifazic cu priza incarcare pentru masina electrica, sistem de monitorizare video si alarma, centrala pe gaz de 35kw Ariston, 3 AC, este dotata cu geamuri termopan tripan, parchet de 14mm, usi de interion Pinum, spatii de depozitare.
Se vinde mobilita si utilata. Se pot prezenta fotografii si filmari video cu toate etapele de constructie. Imobilul este ideal atat pentru resedinta cat si pentru dezvoltarea unor activitati precum gradinita, afterschool, centru educational, boutique hotel, etc. Va asteptam la vizionare.

	Fabricii	9 min
	Parc	11 min